<p><span style="font-size: 14px;">Local COMERCIAL en renta de dos pisos en 372 M2, ubicado estratégicamente en esquina sobre Avenida Leones, Cumbres 1 Sector.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">PRIMER PISO:&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• área para recepción&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• área para sala de espera&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• 2 oficinas amplias&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• 1 medio baño&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• 3 espacios para bodegas&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• espacio para cocina&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">SEGUNDO PISO:&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• 7 oficinas privadas, siendo una con medio baño&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• área de sink&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• medio baño con doble wc y lavamanos&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• cocineta&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Características del local:&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• alarma y cámaras de seguridad&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• climatizado con dos climas centrales de 5ton frío calor&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• espacio cerrado y seguro&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">• flexibilidad para adaptar el diseño según necesidades específicas&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">NOTA: este local fue un kínder y por tanto está listo para albergar una guardería o jardín de niños. Y con la posibilidad de rentarlo con mobiliario infantil, quedando la Renta en $70,000 + IVA.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 10px;">Condiciones de arrendamiento:&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 10px;">• contrato minino de 1 año&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 10px;">• no hay periodo de gracia para adecuaciones&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 10px;">• valor de renta + iva&nbsp;</span><br></span><span style="font-size: 10px;">• se renta con póliza jurídica o aval de monterrey</span></p><p><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>

NLO6514273